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Malente-Großzügige Ladeneinheit in exponierter Lage

Objekt 3084-Malente

Beschreibung

Die Ladeneinheit wartet mit einer stattlichen Verkaufs-. Ausstellungs- und Lagerfläche von ca. 420 m² auf, die mit einem strapazierfähigen Gewerbefußboden versehen ist.

Die beiden großen Schaufensterfronten neben der Automatik-Schiebetür halten für den zukünftigen Mieter eine Vielzahl von Werbe- und Gestaltungsmöglichkeiten bereit und sorgen für ausreichend Tageslicht. Der ebenerdige Eingangsbereich der Einheit gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu den Verkaufsräumen.

Der rückwärtige Lieferanteneingang ist mit entsprechenden LKW’s über die Hofzufahrt erreichbar. Als Kundenparkplätze stehen eine Vielzahl von Parkbuchten entlang der Hauptstraße und auf dem Hinterhof des Gebäudes zur Verfügung und runden die Funktionalität des Gewerbeobjektes ab. Dem Personal stehen ein Aufenthaltsraum mit Umkleide, eine Pantryküche sowie zwei WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung. Ein Technikraum komplettiert das Raumangebot.

 


Lage:

Frequentierte Hauptverkehrsstraße, Kundenparkplätze auf dem Hof


weitere Räume:

Verkaufsfläche, Lagerfläche, Kühlraum, Küche, Sozialraum, 2 WC's


Besonderheiten:

Große Schaufensterflächen, Automatik-Schiebetür

Details

Immobilien-Art: Vermietung Gewerbe
frei ab: sofort
Baujahr: Bj. 1990
Gewerbefläche: ca. 420 qm
Kaltmiete: nach Abspr. EUR
Mietnebenkosten: 300,- EUR
Heizung: Gaszentral
Energieausweis: in Vorbereitung
Objekt-Nr: 3084-Malente
Provision: 2,8 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.