Malente - zum Dahinschmelzen - Eiscafe nahe Touristen-Hotspots

Beschreibung

Bitte beachten Sie, daß ein Betrieb ausschließlich für den Verkauf von Speiseeis, Waffeln, Crepes etc. vorgesehen ist. Der Betrieb eines Imbisses ist aufgrund des bestehenden Konkurrenzschutzes (benachbartes Imbiss- Restaurant) ausgeschlossen!

Diim Jahre 2021 neu eingerichtete Verkaufsfläche verfügt über die komplette Einrichtung für die Aufnahme der Geschäftstätigkeit als Eisdiele und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und geschmackvollen Ambiente.

Die in einen Verkaufsraum und ein kleines Lager unterteilte Verkaufsfläche von ca. 25hält eine Vielzahl der notwendigen Gerätschaften(Anschaffungsjahr 2021) für eine zügige Betriebsaufnahme bereit; diese sind im Mietpreis enthalten. Eingearbeitetes Saisonpersonal kann übernommen werden!

 

Das gut eingeführte Eiscafe liegt günstig positioniert vis-a-vis des Bahnhofsvorplatzes und direkt am Eingang des Kurparkes oberhalb des Dieksees. Im weiteren Verlauf befindet sich wenige Schritte entfernt die Haupteinkaufsstraße, in Richtung Dieksee die bei Touristen wie Einheimischen beliebte Seepromenade mit den Anlegern der “Fünf-Seen-Fahrt”.


Lage:

Gut frequentierte, touristisch interessante Lage, in Sichtweite der Diecksee-Anlegestelle, des Bahnhofs und des Kurparks. Erste Anlaufstelle für "Schleckermäuler" aus nah und fern!


weitere Räume:

Verkaufsraum von ca. 25 m² mit kleinem Lager. Sich anschließende ca. 50 m² gr. Sonnenterasse über 2 Ebenen in SW-Ausrichtung. 3 (Gemeinschafts-) Kunden/Personal-WC's, Kellerraum.


Besonderheiten:

Vollausstattung (2021) mit Verkaufskühltresen, 2 Gefrierschränken, Spülmaschine, Eismaschine, Markise etc. im Mietpreis enthalten. Abstandszahlung für weiteres Inventar nach Vereinbarung mit dem Betreiber. Eingearbeitetes Saisonpersonal kann übernommen werden!

Details

Immobilien-Art: Vermietung Gewerbe
frei ab: sofort
Baujahr: Bj. 2021 modernisiert
Gewerbefläche: ca. 25 qm/ Terasse ca. 50 qm
Kaltmiete: 1.500,- EUR
Mietnebenkosten: 300,- EUR
Mietsicherheit: 3 Nettokaltmieten
Energieausweis: in Vorbereitung
Objekt-Nr: 3115 - Malente
Provision: 2,9 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.