Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und weiteren Wohnungen.
Durch die exponierte Lage des Geschäftes am Rande der malerischen Altstadt Eutins ist dem zukünftigen Mieter die Aufmerksamkeit vorbeifahrender PKW und Fußgänger garantiert. Neben einer Vielzahl kleiner Einzelhandelsgeschäfte beleben mehere Restaurants in unmittelbarer Umgebung die Straße. Vis-a-vis des Geschäftes befindet sich ein Innenstadtparkplatz, der sowohl mit Parktickets als auch in Teilen mit Parkscheibe von Kunden genutzt werden kann.
Zwei große Schaufensterfronten zur Straße hin halten eine Vielzahl von Werbe- und Gestaltungsmöglichkeiten für den Gewerbetreibenden bereit und versorgen die Einheit großzügig mit Tageslicht. Eine Vielzahl von eingelassenen Deckenleuchten sorgen auch in der dunklen Jahreszeit für Wohlfühlatmosphäre und eine adäquate Ausleuchtung der Innenräume. Ein strapazierfähiger Gewerbeteppichboden unterstreicht das gepflegte Ambiente der beiden Räume.